Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), kasım ayı enflasyon verilerini açıkladı.
Açıklanan verilerle birlikte, Aralık 2025 döneminde konut ve işyerlerinde uygulanacak kira artış oranı da netleşti.
Aralık Ayı Kira Artış Oranı Yüzde 35,91 Oldu
Enflasyon rakamlarının duyurulmasının ardından, konut kira artış tavanı da belli oldu.
Buna göre, Aralık 2025 kira artış oranı %35,91 olarak hesaplandı.
Bu oran, konut ve işyeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı anlamına geliyor.
Ev sahipleri bu oranın üzerine çıkamayacak, kiracılar ise sözleşme yenilemelerinde yasal artış sınırını bu orana göre belirleyebilecek.
Aralık 2025 Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?
Kira artışı, TÜİK’in son 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınarak belirleniyor.
Aralık ayı için bu oran %35,91 olarak açıklandı.
Bu orana göre yeni kira bedeli, mevcut kira tutarına bu oranın eklenmesiyle hesaplanıyor.
Örnek Hesaplama:
-
Mevcut Kira: 30.000 TL
-
Kira Artış Oranı: %35,91
-
Artış Tutarı: 10.773 TL
-
Yeni Zamlı Kira Tutarı: 40.773 TL
Yani kirası 30.000 TL olan bir kiracı, Aralık 2025 itibarıyla 40.773 TL kira ödeyecek.
Kira Artışlarında Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar
Uzmanlar, kira sözleşmelerinde belirtilen artış maddelerinin kanuni sınırlara uygun olmasına dikkat edilmesi gerektiğini vurguluyor.
Belirlenen oran, konut kiralarında tavan zam oranı olup, tarafların bu oranın üzerinde bir artış yapması yasal olarak geçersiz sayılıyor.
Ayrıca, ticari kiralamalarda da benzer şekilde TÜFE 12 aylık ortalaması esas alınarak artış yapılabiliyor.
Ticarigm360.com – Haber Merkezi | Aralık 2025