Son günlerde sosyal medyada ve bazı haber kaynaklarında yer alan, “65 yaş üzerindeki vatandaşlardan tapu işlemleri sırasında rutin olarak sağlık raporu isteniyor” yönündeki iddialar, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yalanlandı. Kurum, söz konusu haberlerin gerçeği yansıtmadığını belirterek kamuoyunu aydınlattı.
Tapu İşlemlerinde 65 Yaş Üzeri İçin Sağlık Raporu Gerekli mi?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, sağlık raporunun yalnızca fiil ehliyetine ilişkin şüphe duyulan durumlarda istendiği, bunun dışında yaşa bağlı herhangi bir zorunluluğun bulunmadığı net bir şekilde ifade edildi. Bu açıklama, son dönemde özellikle yaşlı vatandaşlar arasında oluşan kafa karışıklığını gidermeyi hedefliyor.
Hangi Durumlarda Sağlık Raporu Talep Ediliyor?
Kurumun açıklamasına göre, fiil ehliyetine dair şüphelerin oluştuğu durumlarda sağlık raporu talep ediliyor. Bu şüphe, kişinin zihinsel sağlığına ilişkin açık bir belirti varsa ortaya çıkıyor. Örneğin; kişi kendini ifade edemiyorsa, karışık beyanlarda bulunuyorsa ya da işlemi gerçekleştirmesi gereken temel bilişsel yeterlilikleri taşımadığı düşünülüyorsa, o zaman sağlık raporu talebi gündeme geliyor.
Bu bağlamda 65 yaş ve üzeri olmak, tek başına sağlık raporu alınması gerektiği anlamına gelmiyor. Tapu işlemlerinde yaş değil, kişinin fiil ehliyeti esas alınıyor.
Gerçek Veriler Ne Diyor?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, iddialara netlik kazandırmak amacıyla 1-2 Ekim 2025 tarihlerine ait verileri de kamuoyuyla paylaştı. Paylaşılan verilere göre:
-
Türkiye genelinde 1-2 Ekim tarihleri arasında 9.224 adet tapu işlemi 65 yaş üzeri vatandaşlar tarafından gerçekleştirildi.
-
Bu işlemlerin sadece 196’sında sağlık raporu talep edildi.
Bu veriler, sağlık raporunun yaygın ve zorunlu bir uygulama olmadığını açıkça ortaya koyuyor.
Vatandaş Memnuniyeti ve Güvenlik Öncelikli
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, vatandaş memnuniyeti ve tapu sicilinin güvenliği ilkeleri çerçevesinde hareket ettiklerini vurguladı. Amaçlarının, işlemleri daha hızlı, daha güvenli ve daha şeffaf bir şekilde yürütmek olduğu belirtildi.
Bu noktada hem yaşlı hem de genç tüm vatandaşların, işlemlerini gönül rahatlığıyla gerçekleştirebilecekleri bir sistem kurulması hedefleniyor. Kurumun bu yöndeki açıklamaları, vatandaşların güvenli işlem yapabilmelerini destekliyor.
Tapu İşlemleri İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
Pek çok vatandaşın merak ettiği bir diğer konu da tapu işlemleri sırasında hangi belgelerin gerektiğidir. Standart bir tapu işlemi için genellikle aşağıdaki belgeler yeterlidir:
-
Kimlik belgesi (Nüfus cüzdanı, ehliyet, pasaport)
-
Tapu belgesi
-
İşleme göre değişiklik gösterebilen diğer belgeler (veraset ilamı, vekaletname vs.)
Ancak bazı özel durumlarda, örneğin vekaletle işlem yapılacaksa, noter onaylı vekaletname ya da yurt dışından verilen vekaletlerin apostilli hali de istenmektedir.
Yaşlı Vatandaşlar Tapu İşlemlerinde Nelere Dikkat Etmeli?
65 yaş üzeri vatandaşların dikkat etmesi gereken en önemli nokta, işlemleri bizzat yapmaları ya da yasal bir vekaletname ile işlem yapılmasıdır. İşlem sırasında kararsızlık, hatalı beyan ya da zihinsel karışıklık gibi durumlar yaşanırsa, işlem memurları doğal olarak kişinin fiil ehliyetini sorgulama hakkına sahiptir.
Bu da sadece kişisel bir güvenlik önlemidir ve sistemin suistimallere açık hale gelmesini engeller.
Tapu Müdürlüklerinde İşlemler Ne Kadar Sürede Tamamlanıyor?
Vatandaşların en çok merak ettiği konulardan biri de işlem süreleri. Günümüzde Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, dijitalleşme sayesinde işlemleri oldukça hızlandırdı. E-devlet üzerinden yapılan başvurularla birlikte birçok işlem aynı gün içerisinde sonuçlanabiliyor.
Ancak bazı özel işlemler veya belgelerin eksik olması durumunda süre uzayabilir. Bu nedenle işlemlerden önce gerekli belgelerin tam olarak hazır edilmesi büyük önem taşıyor.
