Yapay Zekâ Gayrimenkul Sektörünü Sonsuza Dek Değiştirdi
Yapay zekâ, günümüzün en büyük teknolojik devrimlerinden biri olarak birçok sektörde olduğu gibi gayrimenkulde de dengeleri kökten değiştiriyor. Türkiye’de bu değişimin öncülerinden biri olan Endeksa, büyük veri analizi ve makine öğrenimi teknikleriyle gayrimenkul değerleme süreçlerini bilimsel, şeffaf ve güvenilir hale getiriyor.
Makine öğrenmesi sayesinde, lokasyon, konutun büyüklüğü, çevredeki olanaklar, piyasa eğilimleri ve geçmiş veriler gibi çok sayıda faktör objektif şekilde analiz edilebiliyor. Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt’e göre, “Algoritmalar doğaları gereği subjektif olamaz. Bu da şeffaflık sağlayarak gayrimenkul değerleme sürecindeki anlaşmazlıkları ortadan kaldırır.”
Endeksa Ne Sunuyor?
Kullanıcılar, gayrimenkullerine ait temel bilgileri sisteme girerek:
-
Satış ve kira bedellerine,
-
Bölgesel yatırım değerine,
-
Yakındaki sosyal ve altyapı olanaklarına,
-
Arsa ve arazilerdeki metrekare fiyatlarına,
-
Yıllık değer değişimlerine ve öngörülere,
hızlıca erişebiliyor.
Bugüne kadar Endeksa ile 5 milyondan fazla konut, 4 milyar metrekare alanda değerlendirildi. Bu hacim, yapay zekâ destekli sistemlerin sektöre nasıl güven kazandırdığını ortaya koyuyor.
Türkiye İçin Tam Zamanı
Endeksa verilerine göre, Ekim ayında konut fiyatlarında %5,17’lik artış, yıllık bazda ise %103’lük değer artışı yaşandı. Böylesi dalgalı bir piyasa ortamında bilimsel metotlara dayalı analizler, yatırımcı ve satıcı için büyük avantaj sağlıyor.
Yapay zekâ teknolojileri, artık gayrimenkul değerlemesini sadece tahmine dayalı değil, veriye dayalı bilimsel bir sürece dönüştürüyor.
Gelecek Burada Şekilleniyor
Bu teknolojilerin sunduğu:
-
Şeffaflık,
-
Güven,
-
Zaman ve maliyet avantajı,
-
Doğru yatırım kararları,
artık gayrimenkul sektöründe lüks değil, bir gereklilik haline gelmiş durumda.
Endeksa gibi sistemler sayesinde gayrimenkul sektörü, bilimsel öngörülerle daha öngörülebilir hale geliyor. Bu dönüşüm, sektörün geleceğini daha sağlam temellere oturtuyor.
