Popular – Sayfa 3 – Ticarigm360

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Neden “Küçük Birikimlerle Ev Sahibi Olma” Dönemi Başlıyor? Gayrimenkul sektöründe “kredili ve tek seferde ev alma” modeli, bugüne kadar avantajlı kesimi destekledi. Hakan Bucak’a göre, artık “şimdi sıra orta gelirliye geldi”. Küçük birikimlerle büyük projelere erişim sağlayan bu model, daha kapsayıcı bir gayrimenkul yatırım kültürü yaratmayı hedefliyor. Gayrimenkul Sertifikası Nedir, Nasıl İşleyecek? Konutlar küçük paylara […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Hangi Bölgelerde Rayiç Bedelleri Rekor Artış Gösterdi? İstanbul genelinde Haziran 2025’te ilan edilen yeni rayiç bedellerde yükselişler inanılmaz boyutlara ulaştı. Bazı ilçe ve caddelerde metrekare fiyatları 10, hatta 15 katına çıktı. Örneğin: Galataport (Meclis-i Mebusan Caddesi): 193.240 TL → 1.459.457 TL (+655%) Teşvikiye Valikonağı Caddesi: 89.437 TL → 450.000 TL (+403%) Dört yılda bir güncellenen […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Türkiye Genelinde Konut Fiyatları Ne Kadar Arttı? Nominal artış (yıllık): %27,8 Aylık artış: %1,1 Reel bazda (enflasyona göre) yıllık düşüş: %4,9 Ortalama metrekare satış fiyatı: 33.832 TL Ortalama konut satış fiyatı: 4,4 milyon TL Geri dönüş süresi (kira ile): 13 yıl Hangi İller Yatırımcısına En Çok Kazandırdı? Diyarbakır Yıllık nominal artış: %63,0 Reel artış: %21,4 […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Gündüz Bakım Evi Hangi Projeler İçin Zorunlu Oldu? Yeni düzenlemeye göre: Yapı inşaat alanı 15 bin m²’yi aşan 150’den fazla bağımsız bölüme sahip olan projelerde 0–66 aylık çocuklara hizmet verecek müstakil gündüz bakım evlerinin yapılması zorunlu hale geldi. Bu düzenleme ile çocukların bakım, gelişim ve eğitim ihtiyaçlarının site içerisinde karşılanması hedefleniyor. Afet Durumları İçin Parklara […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Istanbul-Deprem-Gercegi-Moduler-Celik-Yapilarla-Guvenli-Gelecek-1280x720.webp

İstanbul Depreme Ne Kadar Hazır? İstanbul’da kaç riskli bina var? Resmi verilere göre İstanbul’da 1,5 milyon riskli bina bulunuyor. Bunların 600 bini acil dönüşüm bekliyor. 2000 yılı öncesi inşa edilen 4,5 milyon konuttan sadece %16’sı yeni deprem yönetmeliklerine uygun. Bu tablo, milyonlarca insanın tehlike altında olduğunu gösteriyor. Kentsel Dönüşüm Neden Yavaş İlerliyor? 26 yılda kaç […]

editorAğustos 1, 2025

Deprem-Gercegi-ve-Emlak-Danismanlarinin-Sorumluluklari.jpg

Türkiye, dünyanın en aktif deprem kuşaklarından birinde yer alıyor. 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremleri, yalnızca şehirleri değil, emlak sektörünü ve danışmanların sorumluluklarını da derinden etkiledi. Bugün bir emlak danışmanı, yalnızca alıcı ile satıcı arasında köprü kuran kişi değildir; doğru bilgi veren, riskleri açıklayan ve müşterisini bilinçlendiren bir profesyoneldir. Bu yazıda, deprem gerçeği karşısında emlak […]

editorAğustos 1, 2025

Depreme-Dayaniklilik-Raporlari-Konut-Satisini-Nasil-SekillendiriyoR.jpg

Türkiye’de artık biri “Bu ev kaç metrekare?” diyor, diğeri “Bu bina depreme dayanıklı mı?” sorusunu soruyor. Deprem dayanıklılık raporu, sadece teknik bir belge değil; satışın başlangıç anahtarına dönüşüyor. İstanbul’dan İzmir’e, İzmir’den Anadolu’ya alıcılar artık bundan önceki fiyat ya da lokasyon kriterlerini ikinci planda bırakıyor. Çünkü güvenli yapı, hem huzur hem de yatırım demek. Bu Rapor […]

editorAğustos 1, 2025

Gayrimenkul-Satisinda-Blogun-Gucu-Musteri-Cekmenin-Dijital-Yolu.jpg

Gayrimenkul pazarlaması, sadece ilan yayınlamak ya da telefonla iletişim kurmakla sınırlı değil. Artık dijital dünyada güven inşa etmek, uzmanlıkla öne çıkmak ve ihtiyaca çözüm sunmak gerekiyor. İşte blog yazıları bu noktada devreye giriyor. Doğru planlanmış, SEO odaklı ve hedef kitleye hitap eden içerikler aracılığıyla, gayrimenkul danışmanları dijital ortamda görünürlüklerini artırabiliyor ve potansiyel müşterileri satışa dönüştürebiliyor. […]

editorAğustos 1, 2025

Basarili-Emlak-Danismanlari-Icin-Satilik-Ev-Portfoyu-Olusturma-Rehberi-.jpg

Gayrimenkul dünyasında başarı, yalnızca çok sayıda ilana sahip olmakla değil; doğru portföy yönetimi ve stratejik sunum ile kazanılır. Satılık ev portföyünüz, hem profesyonelliğinizi hem de alıcıya sunduğunuz güveni yansıtır. Peki, başarılı emlak danışmanları portföylerini nasıl oluşturuyor? İşte adım adım rehberimiz: 1️⃣ Lokasyon Uzmanlığı: Belirli Bölgelerde Derinleşin Her bölgede birkaç ilan sahibi olmak sizi güçlü kılmaz. […]

editorAğustos 1, 2025

TOKI-ve-Emlak-Konut-Guvencesiyle-Sertifikali-Konut-Yatirimi-Basladi-1.webp

Ev hayalini erteleyen milyonlarca vatandaş için yepyeni bir dönem başlıyor. Artık yüksek peşinatlar ya da yıllarca süren kredi ödemeleri zorunlu değil. TOKİ ve Emlak Konut, “Gayrimenkul Sertifikası” sistemiyle dar gelirliye, küçük yatırımcıya ve gençlere konut sahibi olmanın kapılarını açıyor. Üstelik devlet güvencesiyle, şeffaf ve esnek bir modelle… Gayrimenkul Sertifikası Nedir, Ne İşe Yarar? Gayrimenkul Sertifikası, […]

Kategori: Popular

Gayrimenkulde Dönüşüm Başlıyor: “Küçük Birikimlerle Ev Sahibi Olunacak” — Sertifika Dönemi Geliyor!

Rayiç Bedelde Rekor Artış: Tapu Harcı ve Emlak Vergisinde Büyük Şok!

Konut Fiyatları Temmuz’da %27,8 Arttı! İşte İl İl Getiri Oranları ve En Fazla Kazandıran Bölgeler

Büyük Sitelere Gündüz Bakım Evi Zorunluluğu Geldi: Yeni İmar Yönetmeliği Neler Getiriyor?

İstanbul Deprem Gerçeği: Modüler Çelik Yapılar Kentsel Dönüşümde Neden Hayati?

Deprem Gerçeği ve Emlak Danışmanlarının Sorumlulukları

Depreme Dayanıklılık Raporu Konut Satışlarını Nasıl Şekillendiriyor?

Gayrimenkul Satışında Blogun Gücü: Müşteri Çekmenin Dijital Yolu

Başarılı Emlak Danışmanları İçin Satılık Ev Portföyü Oluşturma Rehberi

TOKİ ve Emlak Konut’tan Yeni Dönem: Sertifikayla Ev Sahibi Olma Fırsatı

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı