Konut Kredileri ve Finans

Ahmet AlbuzAğustos 23, 2025

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) blog sayfasında yayımlanan bir analizde, KKM’nin sonlandırılması ile sonuçlanan kademeli çıkış süreci ile para politikasının bankaların TL fonlama maliyetine aktarımı güçlendi ve merkez bankası bilançosundaki riskler azaldığı belirtildi. TCMB’de Uzman Yardımcısı olarak görev yapan Korhan Çalışkan, Oğuzhan Evli, TCMB’de Araştırmacı olarak görev yapan Muhammed Akif Dokumacı ve TCMB’de Kıdemli Uzman […]

Ahmet AlbuzAğustos 21, 2025

Konut kredi hacminde rekor seviyeye ulaşıldı mı?” Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) yayınladığı 2025 verilerine göre, konut kredi hacmi 598 milyar TLyi aşarak tarihte ilk kez bu seviyeye ulaştı. Ayrıca, 18 Temmuz 2025’ten itibaren sadece 20 gün içinde 10 milyar TL’den fazla yeni konut kredisi kullanımı gerçekleşmiş durumda. Bu rakamlar, hem tüketicinin kredi kullanım […]

Ahmet AlbuzAğustos 20, 2025

📢 Şantiye sesleri daha da gür çıkıyor, inşaat üretimi hızla büyüyor! TÜİK’in açıkladığı 2025 Haziran verilerine göre, inşaat üretimi yıllık bazda yüzde 24,9 arttı. Bina inşaatları başı çekerken, özel projelerde de ciddi bir ivme gözlemlendi. Türkiye adeta yeniden inşa ediliyor! İnşaat, Türkiye ekonomisinin lokomotiflerinden biri. TÜİK’in “İnşaat Üretim Endeksi” ise bu lokomotifin ne kadar hızlandığını […]

Ahmet AlbuzAğustos 20, 2025

📈 Ne ev, ne dükkan… Gayrimenkul piyasasında zirve artık ofisin! Türkiye genelinde son 4 yılda yaşanan gelişmeler, yatırımcının yönünü açıkça gösterdi: “Ofis aldı başını gitti!” Şaşırdın mı? Daha neler var… Bir düşün… Pandemi sonrası değişen çalışma düzeni, uzaktan çalışmanın alışkanlığa dönüşmesi derken ofisler ikinci plana atılmıştı. Ama şimdi? Tam tersi oldu. Rakamlar konuşuyor, hem de […]

Ahmet AlbuzAğustos 19, 2025

TOKİ Hangi İllerde İş Yeri Satıyor? Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2025 yazının en büyük ticari müzayedelerinden birini başlatıyor. Tam 21 ilde toplam 102 iş yeri, 28 Ağustos 2025’te açık artırma yöntemiyle yeni sahiplerini bekliyor. Satışa çıkan iller şunlar: Adana, Afyonkarahisar, Aksaray, Ankara, Bartın, Çorum, Gümüşhane, Isparta, Karaman, Kars, […]

Ahmet AlbuzAğustos 19, 2025

“2025 yılında villa yapmak ne kadara mal olur?” 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de villa inşa etmenin maliyeti, artan malzeme ve işçilik fiyatları nedeniyle ciddi ölçüde yükselmiş durumda. Sosyal medyada 54 bini aşkın takipçisi olan İnşaat Doktoru, yaptığı paylaşımda 150 metrekarelik iki katlı bir villanın güncel inşaat maliyetlerini açıkladı. Paylaşıma göre: Betonarme yapı ile yapılan villa: 4.600.000 […]

Ahmet AlbuzAğustos 19, 2025

ODg3OTExMD-dovizle-kira-sozlesmesi-hangi-durumlarda-yapilir.jpg

“Dövizle kira sözleşmesi yapılabilir mi?” Türkiye’de kira sözleşmeleriyle ilgili en çok merak edilen konulardan biri, dövizle kira belirlenip belirlenemeyeceği. 13 Eylül 2018 tarihinde yürürlüğe giren 85 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı, bu konuda net bir çerçeve çiziyor: Türkiye’de ikamet eden kişilerin, dövizle kira sözleşmesi yapmaları yasak. Ancak yasağın istisnaları da var. Gayrimenkul hukuku üzerine yaptığı açıklamalarla bilinen […]

Ahmet AlbuzAğustos 19, 2025

MzQzNjkwOD-tapuda-akitli-ve-akitsiz-islemler-nelerdir.jpg

“Tapu işlemleri neden ikiye ayrılıyor?” Gayrimenkul alım-satım, bağış, miras, ipotek gibi işlemler, hukuken farklı süreçler içeriyor. Bu nedenle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), tüm işlemleri iki ana başlık altında sınıflandırıyor: Akitli işlemler Akitsiz işlemler Bu ayrım, işlemin nasıl yürütüleceğini, hangi belgelerin gerekeceğini ve tarafların ne zaman tapuya gitmesi gerektiğini belirliyor. “Akitli tapu işlemleri nelerdir?” […]

Ahmet AlbuzAğustos 19, 2025

“TOKİ Mamak’ta hangi mahallelere konut yapacak?” Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ankara’nın Mamak ilçesi Kızılca ve Ortaköy mahallelerinde 718 konuttan oluşacak yeni bir proje başlatıyor. Bu proje, daha önce tamamlanan 1., 2., 3. ve 4. etaplara ilave 5. etap olarak planlandı. Proje sahası; 106/71, 106/73, 106/74, 106/100, 106/103, 214/1 ve 214/16 parselleri kapsıyor. Bu alanlarda […]

Ahmet AlbuzAğustos 19, 2025

“İngiltere’de emlak vergisi sistemi değişiyor mu?” İngiltere, lüks konut sahiplerini ilgilendiren önemli bir vergi reformuna hazırlanıyor. Maliye Bakanı Rachel Reeves’in talimatıyla Hazine, yüksek gelir grubuna yönelik emlak vergisi sistemini yeniden ele aldı. Amaç; bütçedeki açığı kapatmak ve konut piyasasında adaleti sağlamak. “Mansion tax geri mi dönüyor?” The Telegraph gazetesine göre, gündemdeki seçenekler arasında “mansion tax” […]

Kategori: Konut Kredileri ve Finans

“KKM’nin sona ermesiyle para politikası aktarımı güçlendi, riskler azaldı”

Konut Kredisi Kısıtlamaları Esnetilirse 2025 Rekorları Tazelenecek!

İnşaatta Hız Kesilmiyor: Üretim Yüzde 25 Arttı!

Ofisler Uçuşta! Gayrimenkul Piyasasında Taht Değişti

TOKİ’den Yatırım Fırsatı: 21 İlde 102 İş Yeri Açık Artırmayla Satışta!

2025’te Betonarme ve Çelik Villa Maliyeti Ne Kadar? İşte 150 m² için Güncel Rakamlar

“Dövizle Kira Sözleşmesi Yapılır mı? İşte İstisnai Durumlar ve Şartlar

Tapuda Akitli ve Akitsiz İşlemler Nelerdir? Hangi İşlem Ne Anlama Geliyor?

TOKİ’den Ankara’ya 718 Yeni Konut: Mamak’ta 5. Etap Projesi Başlıyor!

İngiltere’de Zenginlere Yeni Emlak Vergisi Gündemde: Konak Vergisi Yolda mı?

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı