Emlak Rehberi – Sayfa 3

Ahmet AlbuzAğustos 21, 2025

Konut kredi hacminde rekor seviyeye ulaşıldı mı?” Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) yayınladığı 2025 verilerine göre, konut kredi hacmi 598 milyar TLyi aşarak tarihte ilk kez bu seviyeye ulaştı. Ayrıca, 18 Temmuz 2025’ten itibaren sadece 20 gün içinde 10 milyar TL’den fazla yeni konut kredisi kullanımı gerçekleşmiş durumda. Bu rakamlar, hem tüketicinin kredi kullanım […]

Ahmet AlbuzAğustos 20, 2025

📢 Şantiye sesleri daha da gür çıkıyor, inşaat üretimi hızla büyüyor! TÜİK’in açıkladığı 2025 Haziran verilerine göre, inşaat üretimi yıllık bazda yüzde 24,9 arttı. Bina inşaatları başı çekerken, özel projelerde de ciddi bir ivme gözlemlendi. Türkiye adeta yeniden inşa ediliyor! İnşaat, Türkiye ekonomisinin lokomotiflerinden biri. TÜİK’in “İnşaat Üretim Endeksi” ise bu lokomotifin ne kadar hızlandığını […]

Ahmet AlbuzAğustos 20, 2025

📉 Fiyatlar yükseliyor ama gerçek değer düşüyor… Merkez Bankası’nın açıkladığı 2025 ikinci çeyrek verilerine göre, ticari gayrimenkul piyasası hem hareketli hem düşündürücü. Ticari gayrimenkulde yüzeyde bir artış var: TCMB’ye göre Türkiye genelinde Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE), bir önceki çeyreğe göre %6,9, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise %31,9 arttı. Ama dikkat! Bu artış […]

Ahmet AlbuzAğustos 20, 2025

📈 Ne ev, ne dükkan… Gayrimenkul piyasasında zirve artık ofisin! Türkiye genelinde son 4 yılda yaşanan gelişmeler, yatırımcının yönünü açıkça gösterdi: “Ofis aldı başını gitti!” Şaşırdın mı? Daha neler var… Bir düşün… Pandemi sonrası değişen çalışma düzeni, uzaktan çalışmanın alışkanlığa dönüşmesi derken ofisler ikinci plana atılmıştı. Ama şimdi? Tam tersi oldu. Rakamlar konuşuyor, hem de […]

Ahmet AlbuzAğustos 19, 2025

TOKİ Hangi İllerde İş Yeri Satıyor? Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2025 yazının en büyük ticari müzayedelerinden birini başlatıyor. Tam 21 ilde toplam 102 iş yeri, 28 Ağustos 2025’te açık artırma yöntemiyle yeni sahiplerini bekliyor. Satışa çıkan iller şunlar: Adana, Afyonkarahisar, Aksaray, Ankara, Bartın, Çorum, Gümüşhane, Isparta, Karaman, Kars, […]

Ahmet AlbuzAğustos 19, 2025

“Yeni imar yönetmeliği neler getiriyor?” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliği, kent yaşamını doğrudan etkileyen sosyal ve teknik altyapılar açısından önemli düzenlemeler içeriyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın açıkladığı yönetmelik, özellikle afet hazırlıkları, çocuk bakım hizmetleri ve sağlık altyapısı konusunda dikkat çekici zorunluluklar getiriyor. “150’den fazla konutlu projelerde neden kreş […]

Ahmet AlbuzAğustos 19, 2025

“2025 yılında villa yapmak ne kadara mal olur?” 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de villa inşa etmenin maliyeti, artan malzeme ve işçilik fiyatları nedeniyle ciddi ölçüde yükselmiş durumda. Sosyal medyada 54 bini aşkın takipçisi olan İnşaat Doktoru, yaptığı paylaşımda 150 metrekarelik iki katlı bir villanın güncel inşaat maliyetlerini açıkladı. Paylaşıma göre: Betonarme yapı ile yapılan villa: 4.600.000 […]

Ahmet AlbuzAğustos 19, 2025

MzQzNjkwOD-tapuda-akitli-ve-akitsiz-islemler-nelerdir.jpg

“Tapu işlemleri neden ikiye ayrılıyor?” Gayrimenkul alım-satım, bağış, miras, ipotek gibi işlemler, hukuken farklı süreçler içeriyor. Bu nedenle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM), tüm işlemleri iki ana başlık altında sınıflandırıyor: Akitli işlemler Akitsiz işlemler Bu ayrım, işlemin nasıl yürütüleceğini, hangi belgelerin gerekeceğini ve tarafların ne zaman tapuya gitmesi gerektiğini belirliyor. “Akitli tapu işlemleri nelerdir?” […]

Ahmet AlbuzAğustos 19, 2025

MzU3NzQ5Mz-karayollarindan-ankarada-satilik-iki-arsa.jpg

“Hangi arsalar satışa çıkıyor?” Karayolları Genel Müdürlüğü 4. Bölge Müdürlüğü, Ankara’nın üç önemli ilçesinde yer alan dört taşınmazı satışa çıkarıyor. Satışa konu olan parseller: Etimesgut, Elvanköyü Mahallesi, 2567 parsel Yenimahalle, Susuz-İmar Mahallesi, 63366 ada 2 parsel Mamak, Dutluk Mahallesi, 52272 ada 4 parsel Diğer imarsız arazi ise yine Ankara sınırları içinde bulunuyor. Taşınmazların yüz ölçümleri […]

Ahmet AlbuzAğustos 19, 2025

“TOKİ Mamak’ta hangi mahallelere konut yapacak?” Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ankara’nın Mamak ilçesi Kızılca ve Ortaköy mahallelerinde 718 konuttan oluşacak yeni bir proje başlatıyor. Bu proje, daha önce tamamlanan 1., 2., 3. ve 4. etaplara ilave 5. etap olarak planlandı. Proje sahası; 106/71, 106/73, 106/74, 106/100, 106/103, 214/1 ve 214/16 parselleri kapsıyor. Bu alanlarda […]

Kategori: Emlak Rehberi

Konut Kredisi Kısıtlamaları Esnetilirse 2025 Rekorları Tazelenecek!

İnşaatta Hız Kesilmiyor: Üretim Yüzde 25 Arttı!

Ticari Gayrimenkulde Fiyatlar Artıyor, Değer Düşüyor!

Ofisler Uçuşta! Gayrimenkul Piyasasında Taht Değişti

TOKİ’den Yatırım Fırsatı: 21 İlde 102 İş Yeri Açık Artırmayla Satışta!

Yeni İmar Düzenlemesi Yürürlükte! 150’den Fazla Konutlu Projelere Kreş Zorunluluğu Geldi

2025’te Betonarme ve Çelik Villa Maliyeti Ne Kadar? İşte 150 m² için Güncel Rakamlar

Tapuda Akitli ve Akitsiz İşlemler Nelerdir? Hangi İşlem Ne Anlama Geliyor?

Karayolları Ankara’da Arsa ve Arazi Satıyor: 27 Ağustos’ta İhale Var!

TOKİ’den Ankara’ya 718 Yeni Konut: Mamak’ta 5. Etap Projesi Başlıyor!

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı