editor – Sayfa 2 – Ticarigm360

editorAğustos 1, 2025

TOKI-ve-Emlak-Konut-Guvencesiyle-Sertifikali-Konut-Yatirimi-Basladi-1.webp

Ev hayalini erteleyen milyonlarca vatandaş için yepyeni bir dönem başlıyor. Artık yüksek peşinatlar ya da yıllarca süren kredi ödemeleri zorunlu değil. TOKİ ve Emlak Konut, “Gayrimenkul Sertifikası” sistemiyle dar gelirliye, küçük yatırımcıya ve gençlere konut sahibi olmanın kapılarını açıyor. Üstelik devlet güvencesiyle, şeffaf ve esnek bir modelle… Gayrimenkul Sertifikası Nedir, Ne İşe Yarar? Gayrimenkul Sertifikası, […]

editorAğustos 1, 2025

Tarla-mi-Arsa-mi-Hukuki-Yatirimsal-ve-Alim-Satim-Farklari-1.webp

Emlak sektöründe artık sadece konut ya da arsa değil, tarlalar da yatırımcıların gözdesi! Uygun fiyat, büyük metrekare, düşük vergi ve yüksek getiri potansiyeli… Ancak unutmamak gerekir: Tarla yatırımı sabır ister, strateji gerektirir. Çünkü bu alan, hızlı kâr değil, uzun vadeli kazanç vadeder. Peki ama tarlaya yatırım yaparken nelere dikkat edilmeli? Riskler neler? Ve gerçekten kimler […]

editorAğustos 1, 2025

Kuresel-Isinma-ve-Konut-Yatirimi-Serinlik-Artik-Bir-Deger-OlcutU.webp

Küresel Isınma Konut Tercihlerini Nasıl Değiştiriyor? Artık sadece lokasyon değil, “serinlik” de bir yatırım kriteri! İklim krizi kapımızda değil, artık evimizin içinde. Küresel ısınmanın etkileri yalnızca çevreyle sınırlı kalmıyor; gayrimenkul tercihlerinden yatırım stratejilerine kadar pek çok alanı dönüştürüyor. Özellikle Türkiye gibi sıcak iklim kuşaklarında, yaz aylarında 40 dereceyi bulan sıcaklıklar konut arayanların ve yatırımcıların radarını […]

editorAğustos 1, 2025

Istanbulda-Ilcelere-Gore-Konut-Yatirim-Geri-Donus-Suresi.webp

İstanbul’da Konut Yatırımı: Hangi İlçede Ne Kadar Sürede Kendini Amorti Ediyor? Yatırım yapmadan önce bu tabloya mutlaka bakın! İstanbul’da konut almayı düşünenlerin aklındaki en önemli sorulardan biri: “Bu yatırım kendini kaç yılda geri öder?” Gayrimenkul sektörü, sadece değer artışıyla değil, düzenli kira geliriyle de yatırımcısına kazandırır. Ancak geri dönüş süresi ilçelere göre büyük fark gösteriyor. […]

editorAğustos 1, 2025

Emlak-Aramalarinda-Zirveye-Oynayan-Terimler-Dijital-Verilerle-Yatirim-Rehberi.webp

Emlak Aramalarında Zirvede Olan Terimler: Dijital Verilerle Kazandıran Yatırım Rehberi İnşaat yükselir, ilanlar sıralanır ama gerçek kazanç dijitalde başlar! Günümüzde bir gayrimenkul arayan kişi önce sokağa değil, Google’a giriyor. Bu yüzden hangi kelimenin arandığını bilmek, sadece bilgi değil; doğrudan satış, yatırım ve strateji demek. Artık dijitalde ne aranıyorsa, piyasa da oraya akıyor. Peki 2025’te gayrimenkulde […]

editorTemmuz 28, 2025

Bir-yerin-kime-ait-oldugunu-nasil-ogrenebilirim1-740x420-1.jpg

Bankadan kredi çekip ev alanlar dikkat! Borcunu ödemene rağmen tapuda hâlâ ipotek görünüyor olabilir. Çünkü o şerh, kendiliğinden silinmiyor. Peki, bu ipotek nasıl kaldırılır? Satış, kredi veya miras devri öncesinde mülkünü riske atmamak için ipotek fek işlemlerini eksiksiz yapmalısın. İşte 2025 yılı itibarıyla tapudan ipotek kaldırmanın püf noktaları… Borcu Ödemek Yeterli mi? İpotek Neden Tapudan […]

editorTemmuz 28, 2025

Hayalinizdeki evi almak için artık yıllarca kredi ödemek, yüklü peşinatlar biriktirmek zorunda değilsiniz! TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilen Damla Kent Evleri Projesi, Türkiye’de bir ilk olacak şekilde Gayrimenkul Sertifikası sistemiyle satışa çıkıyor. Küçük birikimlerle adım adım ev sahibi olmanın yolu açılıyor. Gayrimenkul Sertifikası Nedir, Ne İşe Yarar? Gayrimenkul Sertifikası, devlet […]

editorTemmuz 28, 2025

Aidat-Artislarina-Yaptirim-ve-Site-Yonetimlerine-Siki-Denetim-Geliyor.webp

“Ev taksidi gibi aidat mı olur?” Bu soruyu artık yalnızca mağdur vatandaşlar değil, devlet de yüksek sesle soruyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamalarıyla birlikte, fahiş aidat artışlarına karşı ciddi bir yasal denetim ve düzenleme süreci başlatılıyor. Site yönetimlerinin keyfi uygulamalarına artık dur denilecek. İşte tüm detaylarıyla yeni dönem… Aidat Artışı Sınırlandırılacak […]

editorTemmuz 28, 2025

Yazlik-Konut-Piyasasi-En-Yuksek-Artis-Canakkale-ve-Alacatida-.webp

Yaz mevsimi sadece tatil değil, bahçeli ev sahipleri için evi yenilemenin tam zamanı! Bahçenize yapılacak ufak dokunuşlar hem konforunuzu artırır hem de gayrimenkulünüzün piyasa değerini yükseltir. Özellikle pandemi sonrası açık alanlara olan talep hızla arttığından, düzenli ve modern bir bahçe evin satış hızını %10’a kadar artırabiliyor. Peki, yaz aylarında bahçeli evler için hangi bakım adımları […]

editorTemmuz 28, 2025

Yatırımın amortisman süresini doğru hesaplamak kazancın anahtarı! Emlak sektörü, Türkiye’de hâlâ en çok tercih edilen yatırım araçlarından biri. Ancak yatırımın ne zaman kazandırmaya başlayacağı, yani geri dönüş süresi, bu tercih kadar önemli. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirlerde bir konutun kira gelirleriyle kaç yılda kendini amorti edeceğini bilmek, doğru kararlar vermenin temelidir. Peki, bir konut […]

Yazar: editor

TOKİ ve Emlak Konut’tan Yeni Dönem: Sertifikayla Ev Sahibi Olma Fırsatı

Tarla Yatırımı Nasıl Yapılır? Sabırla Kazandıran Stratejinin Rehberi

Küresel Isınma Konut Tercihlerini Nasıl Değiştiriyor?

İstanbul’da Konut Yatırımı: Hangi İlçede Ne Kadar Sürede Kendini Amorti Ediyor?

Emlak Aramalarında Zirvede Olan Terimler: Dijital Verilerle Kazandıran Yatırım Rehberi

Tapuda İpotek Nasıl Kaldırılır? 2025 Güncel Rehber

Başakşehir’de Yeni Dönem: Sertifikayla Borçsuz Ev Sahibi Olma Fırsatı!

Aidat Artışlarına Denetim Geliyor: Site Yönetimleri Artık Keyfine Göre Hareket Edemeyecek!

Bahçeli Ev Sahiplerine Yaz Bakım Rehberi: Değeri Artıran Dokunuşlar

Konut Yatırımı Ne Zaman Geri Döner?

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı