Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi Nedir, Nasıl Çalışır?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye genelinde büyük ilgi gören Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi hakkında tüm merak edilenleri yanıtladı. Faizsiz finansman modeliyle ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olmak artık mümkün. İşte sistemin işleyişine dair en çok sorulan 10 soru ve yanıtları:
1. Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi nedir?
Bu sistem, bireylerin bir araya gelerek Emlak Katılım güvencesiyle faizsiz finansman oluşturduğu, belirli bir birikim sonrası kalan tutarın da faizsiz şekilde karşılandığı bir dayanışma modelidir. Katılımcılar, uygun taksitlerle konut, araç veya iş yeri sahibi olabilir.
2. Sistem nasıl işler?
Katılımcılar öncelikle ne almak istediklerine ve bütçelerine karar verir. Ardından organizasyon ücreti ile sisteme katılırlar. Teslimat tarihi geldiğinde herhangi bir banka kredisine başvurmadan ve faiz ödemeden istedikleri varlığa sahip olurlar.
3. Faizsiz ev ya da araç nasıl alınır?
İki temel model bulunur:
-
Müşteri Bazlı Model: Teslimat tarihi kişinin tercihiyle belirlenir.
-
Çekilişli Model: Noter huzurunda yapılan çekilişlerle teslimatlar sırasıyla yapılır.
4. Banka kredilerinden farkı nedir?
Sistemde faiz, vade farkı veya ek ödeme bulunmaz. Yalnızca alınacak taşınmazın ya da taşıtın anapara bedeli üzerinden ödeme yapılır. Katılımcılar adeta “kira öder gibi” mülk sahibi olur.
5. Tüm Türkiye’de geçerli mi, başvuru nasıl yapılır?
Evet, sistem Türkiye’nin 81 ilinde geçerlidir. Başvurular Emlak Katılım şubelerinden yapılabilir.
6. İkinci el araç alımı mümkün mü?
Sistem, hem sıfır hem de ikinci el araçlar için geçerlidir. İstediğiniz marka ve model araç için finansman sağlanabilir.
7. Çatılı iş yeri finansmanı nasıl alınır?
Çatılı iş yeri alımı için belirlenen plan türüne göre ya teslimat önceden belirlenir ya da çekiliş yöntemiyle sağlanır.
8. Ev ya da araç sahibi olanlar da sisteme katılabilir mi?
Evet. Daha önce mülk veya araç sahibi olmuş bireyler de yeni yatırımlar ya da farklı mülkler için bu sisteme dahil olabilir.
9. Taksitlendirme süresi ne kadar?
-
Konut ve çatılı iş yerleri için maksimum 120 ay
-
Taşıtlar için ise maksimum 60 ay
Bu süreler, yalnızca finansman süresini kapsar, toplam sözleşme süresi değildir.
10. Yaş ve gelir sınırı var mı?
Sisteme katılmak için tek şart 18 yaşını doldurmuş olmak. Gelir düzeyi fark etmeksizin her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı başvuru yapabilir.
Emlak Katılım Faizsiz Finansman Sistemi Kimler İçin Uygun?
-
Faizsiz finansman tercih edenler
-
Ev, araç veya iş yeri sahibi olmak isteyenler
-
Düzenli gelirle kira öder gibi yatırım yapmak isteyenler
-
Bankaya bağlı kalmak istemeyenler
Bu sistem, hem yatırım hem de barınma ihtiyacını karşılamak isteyen herkes için yeni bir alternatif sunuyor.
