Ticari Gayrimenkul – Sayfa 3

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Kira Ödemesinde IBAN Yanlışı Neden Bu Kadar Önemli? Kiracının borcunu ifa etmiş sayılması için ödeme mutlaka kira sözleşmesinde yer alan IBAN numarasına yapılmalı. Başkasının hesabına ödeme yapılması Kiraya verenin dışındaki kişinin hesabına havale yapılması hukuken “eksik ödeme” sayılıyor. Bu durum, tahliye davasına gerekçe olabilir. Farklı Bir IBAN’a Kira Ödeme Yapılabilir mi? Evet, ancak şu şartlarla: […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

5 Yılı Geçen Kiracılar için Kira Tespit Davası Nedir? Mevzuata göre, bir kiracının aynı evde 5 yıl boyunca ikamet etmesi durumunda, ev sahibi mahkemeye başvurarak kira tespit davası açma hakkına sahip. Bu dava ile ev sahibi, kira bedelinin piyasa rayiçlerine göre yeniden belirlenmesini talep edebiliyor. Kira Tespit Davalarında Neden Artış Var? Kira fiyatları neden ev […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Sahte Emlak İlanı Nasıl Anlaşılır? Sahte ilanlar en çok hangi bilgilerde manipülasyon yapıyor? Gerçek dışı metrekare bilgileri Olduğundan farklı gösterilen konumlar Piyasa ortalamasının çok altında ya da üstünde fiyatlar Yetkisiz kişilerin ilan girmesi Ticaret Bakanlığı bu tarz ilanları tespit etmek için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) devreye aldı. Bu sistem sayesinde ilan sahibinin kimlik bilgisi […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Yabancı Yatırımcılar Türkiye Gayrimenkul Pazarında Neden Küçülüyor? 2025’te metrekare bazında yatırım neden azaldı? EVA Gayrimenkul’ün verilerine göre 2025’in ilk yarısında yabancıların Türkiye genelindeki gayrimenkul yatırımları metrekare bazında %43 oranında azaldı. 2024’te 852 bin m² olan edinim, 2025’te 482 bin m²’ye geriledi. Bu durum, büyük metrekareli yatırımlardan vazgeçilerek daha küçük ölçekli konutlara yönelimi işaret ediyor. Yabancıların […]

editorAğustos 1, 2025

Gayrimenkul-Satislarinda-Eksik-Bilgi-Riski-Emlakcinin-Hukuki-ve-Etik-.jpg

Gayrimenkul alım-satım işlemleri, yüksek maddi değerler ve uzun vadeli taahhütler içerdiği için son derece kritik süreçlerdir. Bu süreçte emlak danışmanları yalnızca aracılık yapan kişiler değil, aynı zamanda taraflar arasında eksiksiz ve doğru bilgi akışını sağlamakla yükümlü profesyonellerdir. Eksik ya da hatalı bilgilendirme, hem hukuki hem de itibar kaybına yol açabilecek riskler taşır. 1️⃣ Eksik Bilgi […]

editorAğustos 1, 2025

Emlak-Aramalarinda-Zirveye-Oynayan-Terimler-Dijital-Verilerle-Yatirim-Rehberi-1.webp

Gayrimenkul artık yalnızca sokak sokak gezerek değil, ekran başında keşfediliyor. İnternet aramaları, ilan siteleri ve sosyal medya platformları, emlak piyasasının yeni pusulası hâline geldi. 2025 yılı itibariyle, kullanıcıların en çok aradığı terimler; hem yatırımcıların kararlarını hem de satıcıların ve emlak danışmanlarının stratejilerini doğrudan etkiliyor. 1️⃣ Emlak Arama Verileri Ne Anlatıyor? Dijital aramalar, tüketicinin neyi, nerede […]

editorAğustos 1, 2025

Drone-ve-Video-Kullanimiyla-Gayrimenkul-Tanitim-Taktikleri.jpg

Gayrimenkul sektöründe klasik fotoğraf ve ilan metinleri artık tek başına yeterli değil. Potansiyel alıcılar, yüksek yatırım gerektiren konut, arsa ve ticari taşınmazlarda detaylı görsel deneyim istiyor. İşte tam bu noktada drone ve profesyonel video çekimleri, satış ve kiralama sürecini hızlandıran modern bir tanıtım yöntemi haline geliyor. 1️⃣ Drone ile Hava Çekimi: İlk İzlenimi Güçlendirin Avantajları: […]

editorAğustos 1, 2025

Gayrimenkul-Satisinda-Blogun-Gucu-Musteri-Cekmenin-Dijital-Yolu.jpg

Gayrimenkul pazarlaması, sadece ilan yayınlamak ya da telefonla iletişim kurmakla sınırlı değil. Artık dijital dünyada güven inşa etmek, uzmanlıkla öne çıkmak ve ihtiyaca çözüm sunmak gerekiyor. İşte blog yazıları bu noktada devreye giriyor. Doğru planlanmış, SEO odaklı ve hedef kitleye hitap eden içerikler aracılığıyla, gayrimenkul danışmanları dijital ortamda görünürlüklerini artırabiliyor ve potansiyel müşterileri satışa dönüştürebiliyor. […]

Kategori: Ticari Gayrimenkul

Kiracılar Dikkat! Yanlış IBAN’a Yapılan Kira Ödemesi Tahliye Sebebi Sayılabilir

Aynı Evde 5 Yılı Dolduran Kiracılar Dikkat! Kira Tespit Davalarında Büyük Artış

Emlak İlanlarında Sahtecilik ve Fiyat Oyunu: 137 Milyon Lira Ceza Kesildi, İşte Dikkat Etmeniz Gerekenler

Yabancı Yatırımcıların Türkiye’deki Gayrimenkul Tercihleri Daralıyor: Metrekare Düşüşü, İlçe Tercihleri ve Bölgesel Trendler

Gayrimenkul Satışlarında Eksik Bilgi Riski: Emlakçının Hukuki ve Etik Sorumluluğu

Emlak Aramalarında Zirveye Oynayan Terimler: Dijital Verilerle Yatırım Rehberi

Drone ve Video ile Gayrimenkul Tanıtımında Satışları Hızlandırın

Gayrimenkul Satışında Blogun Gücü: Müşteri Çekmenin Dijital Yolu

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı