Konut Haberleri – Sayfa 3

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Gündüz Bakım Evi Hangi Projeler İçin Zorunlu Oldu? Yeni düzenlemeye göre: Yapı inşaat alanı 15 bin m²’yi aşan 150’den fazla bağımsız bölüme sahip olan projelerde 0–66 aylık çocuklara hizmet verecek müstakil gündüz bakım evlerinin yapılması zorunlu hale geldi. Bu düzenleme ile çocukların bakım, gelişim ve eğitim ihtiyaçlarının site içerisinde karşılanması hedefleniyor. Afet Durumları İçin Parklara […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Neden Konut Kiraları Yatırım Aracına Dönüştü? Bir Yatırım Aracı Olarak Konut: Kâr amaçlı konut edinimi, İstanbul’daki kira artışlarının ve sosyal yapının bozulmasının temel nedenlerinden biri haline geldi. Konut, artık barınma değil, kazanç aracına dönüştü. Ekonomik ve Yapısal Baskılar: Enflasyon, döviz kuru, plansız kentleşme, göç ve deprem riski gibi faktörler kira baskısını yoğunlaştırıyor. İstanbul’da Kiralar Neden […]

editorAğustos 1, 2025

Kat karşılığı arsa anlaşmaları, gayrimenkul sektöründe hem arsa sahipleri hem de müteahhitler için cazip bir model sunuyor. Ancak bu süreçte çoğu zaman göz ardı edilen önemli bir konu var: Emlakçı komisyonu nasıl hesaplanır? Bu yazıda: Kat karşılığı arsa modelini, Emlakçının bu süreçteki rolünü, Komisyon hesaplama yöntemlerini ve yasal sınırları detaylıca ele alıyoruz. 1️⃣ Kat Karşılığı […]

editorAğustos 1, 2025

Gayrimenkul-Satislarinda-Eksik-Bilgi-Riski-Emlakcinin-Hukuki-ve-Etik-.jpg

Gayrimenkul alım-satım işlemleri, yüksek maddi değerler ve uzun vadeli taahhütler içerdiği için son derece kritik süreçlerdir. Bu süreçte emlak danışmanları yalnızca aracılık yapan kişiler değil, aynı zamanda taraflar arasında eksiksiz ve doğru bilgi akışını sağlamakla yükümlü profesyonellerdir. Eksik ya da hatalı bilgilendirme, hem hukuki hem de itibar kaybına yol açabilecek riskler taşır. 1️⃣ Eksik Bilgi […]

editorAğustos 1, 2025

Emlak-Aramalarinda-Zirveye-Oynayan-Terimler-Dijital-Verilerle-Yatirim-Rehberi-1.webp

Gayrimenkul artık yalnızca sokak sokak gezerek değil, ekran başında keşfediliyor. İnternet aramaları, ilan siteleri ve sosyal medya platformları, emlak piyasasının yeni pusulası hâline geldi. 2025 yılı itibariyle, kullanıcıların en çok aradığı terimler; hem yatırımcıların kararlarını hem de satıcıların ve emlak danışmanlarının stratejilerini doğrudan etkiliyor. 1️⃣ Emlak Arama Verileri Ne Anlatıyor? Dijital aramalar, tüketicinin neyi, nerede […]

editorAğustos 1, 2025

Basarili-Emlak-Danismanlari-Icin-Satilik-Ev-Portfoyu-Olusturma-Rehberi-.jpg

Gayrimenkul dünyasında başarı, yalnızca çok sayıda ilana sahip olmakla değil; doğru portföy yönetimi ve stratejik sunum ile kazanılır. Satılık ev portföyünüz, hem profesyonelliğinizi hem de alıcıya sunduğunuz güveni yansıtır. Peki, başarılı emlak danışmanları portföylerini nasıl oluşturuyor? İşte adım adım rehberimiz: 1️⃣ Lokasyon Uzmanlığı: Belirli Bölgelerde Derinleşin Her bölgede birkaç ilan sahibi olmak sizi güçlü kılmaz. […]

editorAğustos 1, 2025

TOKI-ve-Emlak-Konut-Guvencesiyle-Sertifikali-Konut-Yatirimi-Basladi-1.webp

Ev hayalini erteleyen milyonlarca vatandaş için yepyeni bir dönem başlıyor. Artık yüksek peşinatlar ya da yıllarca süren kredi ödemeleri zorunlu değil. TOKİ ve Emlak Konut, “Gayrimenkul Sertifikası” sistemiyle dar gelirliye, küçük yatırımcıya ve gençlere konut sahibi olmanın kapılarını açıyor. Üstelik devlet güvencesiyle, şeffaf ve esnek bir modelle… Gayrimenkul Sertifikası Nedir, Ne İşe Yarar? Gayrimenkul Sertifikası, […]

editorTemmuz 28, 2025

Hayalinizdeki evi almak için artık yıllarca kredi ödemek, yüklü peşinatlar biriktirmek zorunda değilsiniz! TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilen Damla Kent Evleri Projesi, Türkiye’de bir ilk olacak şekilde Gayrimenkul Sertifikası sistemiyle satışa çıkıyor. Küçük birikimlerle adım adım ev sahibi olmanın yolu açılıyor. Gayrimenkul Sertifikası Nedir, Ne İşe Yarar? Gayrimenkul Sertifikası, devlet […]

Kategori: Konut Haberleri

Büyük Sitelere Gündüz Bakım Evi Zorunluluğu Geldi: Yeni İmar Yönetmeliği Neler Getiriyor?

İstanbul’da Kira Krizi: Yatırım Aracına Dönüşen Konutlar, Orta Gelirliyi Kent Merkezinden Sürdürüyor

Kat Karşılığı İnşaatlarda Emlakçı Komisyonu: Nasıl Hesaplanır?

Gayrimenkul Satışlarında Eksik Bilgi Riski: Emlakçının Hukuki ve Etik Sorumluluğu

Emlak Aramalarında Zirveye Oynayan Terimler: Dijital Verilerle Yatırım Rehberi

Başarılı Emlak Danışmanları İçin Satılık Ev Portföyü Oluşturma Rehberi

TOKİ ve Emlak Konut’tan Yeni Dönem: Sertifikayla Ev Sahibi Olma Fırsatı

Başakşehir’de Yeni Dönem: Sertifikayla Borçsuz Ev Sahibi Olma Fırsatı!

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı