Güncel Haberler – Sayfa 6

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Yabancı Yatırımcılar Türkiye Gayrimenkul Pazarında Neden Küçülüyor? 2025’te metrekare bazında yatırım neden azaldı? EVA Gayrimenkul’ün verilerine göre 2025’in ilk yarısında yabancıların Türkiye genelindeki gayrimenkul yatırımları metrekare bazında %43 oranında azaldı. 2024’te 852 bin m² olan edinim, 2025’te 482 bin m²’ye geriledi. Bu durum, büyük metrekareli yatırımlardan vazgeçilerek daha küçük ölçekli konutlara yönelimi işaret ediyor. Yabancıların […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Dogal-Taslarla-Bahcenize-Dogallik-ve-Siklik-Katin-1280x853.jpg

Doğal Taşlar Bahçe Düzenlemesinde Neden Bu Kadar Tercih Ediliyor? Doğal taşlar, beton gibi yapay malzemelere kıyasla çevreyle bütünleşir ve uzun ömürlüdür. Granit, traverten, andezit gibi taş türleri, görsel estetik sunarken yıllar boyunca bakım gerektirmeden kullanılabilir. Yürüyüş Yolu İçin Hangi Taşlar Uygun? Düz Kesim Taşlar: Modern ve simetrik görünüm sağlar. Kırma Taşlar: Organik ve doğal hissiyat […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Emlak Sektöründe Neler Değişiyor? Hazine ve Maliye Bakanlığı, vergi kayıplarını engellemek ve kayıt dışı gelirleri kontrol altına almak için emlak sektörüne odaklandı. İstanbul genelinde başlatılan denetimlerde, emlak ofislerinin gelir beyanları, vergi levhaları, yetki belgeleri ve çalışanların sigortalılık durumları detaylı bir şekilde inceleniyor. Bu adım, sadece vergi kaçağını engellemekle kalmayacak; aynı zamanda sektördeki merdiven altı faaliyetleri […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Neden Konut Kiraları Yatırım Aracına Dönüştü? Bir Yatırım Aracı Olarak Konut: Kâr amaçlı konut edinimi, İstanbul’daki kira artışlarının ve sosyal yapının bozulmasının temel nedenlerinden biri haline geldi. Konut, artık barınma değil, kazanç aracına dönüştü. Ekonomik ve Yapısal Baskılar: Enflasyon, döviz kuru, plansız kentleşme, göç ve deprem riski gibi faktörler kira baskısını yoğunlaştırıyor. İstanbul’da Kiralar Neden […]

Ahmet AlbuzAğustos 17, 2025

Ticari gayrimenkul sektörü, 2025 yılı ikinci çeyrek verilerine göre nominal fiyat artışlarına rağmen reel bazda değer kaybı yaşadı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yayımladığı Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerine göre, 2025 ikinci çeyrekte TGFE bir önceki çeyreğe göre %6,9 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda ise nominal artış %31,9 seviyesinde gerçekleşirken, reel bazda %3,1 oranında azalma […]

editorAğustos 1, 2025

Deprem-Gercegi-ve-Emlak-Danismanlarinin-Sorumluluklari.jpg

Türkiye, dünyanın en aktif deprem kuşaklarından birinde yer alıyor. 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremleri, yalnızca şehirleri değil, emlak sektörünü ve danışmanların sorumluluklarını da derinden etkiledi. Bugün bir emlak danışmanı, yalnızca alıcı ile satıcı arasında köprü kuran kişi değildir; doğru bilgi veren, riskleri açıklayan ve müşterisini bilinçlendiren bir profesyoneldir. Bu yazıda, deprem gerçeği karşısında emlak […]

editorAğustos 1, 2025

TOKI-ve-Emlak-Konut-Guvencesiyle-Sertifikali-Konut-Yatirimi-Basladi-1.webp

Ev hayalini erteleyen milyonlarca vatandaş için yepyeni bir dönem başlıyor. Artık yüksek peşinatlar ya da yıllarca süren kredi ödemeleri zorunlu değil. TOKİ ve Emlak Konut, “Gayrimenkul Sertifikası” sistemiyle dar gelirliye, küçük yatırımcıya ve gençlere konut sahibi olmanın kapılarını açıyor. Üstelik devlet güvencesiyle, şeffaf ve esnek bir modelle… Gayrimenkul Sertifikası Nedir, Ne İşe Yarar? Gayrimenkul Sertifikası, […]

editorAğustos 1, 2025

Tarla-mi-Arsa-mi-Hukuki-Yatirimsal-ve-Alim-Satim-Farklari-1.webp

Emlak sektöründe artık sadece konut ya da arsa değil, tarlalar da yatırımcıların gözdesi! Uygun fiyat, büyük metrekare, düşük vergi ve yüksek getiri potansiyeli… Ancak unutmamak gerekir: Tarla yatırımı sabır ister, strateji gerektirir. Çünkü bu alan, hızlı kâr değil, uzun vadeli kazanç vadeder. Peki ama tarlaya yatırım yaparken nelere dikkat edilmeli? Riskler neler? Ve gerçekten kimler […]

editorAğustos 1, 2025

Emlak-Aramalarinda-Zirveye-Oynayan-Terimler-Dijital-Verilerle-Yatirim-Rehberi.webp

Emlak Aramalarında Zirvede Olan Terimler: Dijital Verilerle Kazandıran Yatırım Rehberi İnşaat yükselir, ilanlar sıralanır ama gerçek kazanç dijitalde başlar! Günümüzde bir gayrimenkul arayan kişi önce sokağa değil, Google’a giriyor. Bu yüzden hangi kelimenin arandığını bilmek, sadece bilgi değil; doğrudan satış, yatırım ve strateji demek. Artık dijitalde ne aranıyorsa, piyasa da oraya akıyor. Peki 2025’te gayrimenkulde […]

editorTemmuz 28, 2025

Bir-yerin-kime-ait-oldugunu-nasil-ogrenebilirim1-740x420-1.jpg

Bankadan kredi çekip ev alanlar dikkat! Borcunu ödemene rağmen tapuda hâlâ ipotek görünüyor olabilir. Çünkü o şerh, kendiliğinden silinmiyor. Peki, bu ipotek nasıl kaldırılır? Satış, kredi veya miras devri öncesinde mülkünü riske atmamak için ipotek fek işlemlerini eksiksiz yapmalısın. İşte 2025 yılı itibarıyla tapudan ipotek kaldırmanın püf noktaları… Borcu Ödemek Yeterli mi? İpotek Neden Tapudan […]

Kategori: Güncel Haberler

Yabancı Yatırımcıların Türkiye’deki Gayrimenkul Tercihleri Daralıyor: Metrekare Düşüşü, İlçe Tercihleri ve Bölgesel Trendler

Bahçenizde Doğallığın ve Şıklığın Anahtarı: Doğal Taşlarla Bahçe Tasarımı Fikirleri

Emlak Sektöründe Kapsamlı Denetim Başladı: Kayıt Dışı Emlakçılar Tarih Oluyor

İstanbul’da Kira Krizi: Yatırım Aracına Dönüşen Konutlar, Orta Gelirliyi Kent Merkezinden Sürdürüyor

Ticari Gayrimenkulde Reel Kayıp: Fiyatlar Artarken Alım Gücü Geriliyor

Deprem Gerçeği ve Emlak Danışmanlarının Sorumlulukları

TOKİ ve Emlak Konut’tan Yeni Dönem: Sertifikayla Ev Sahibi Olma Fırsatı

Tarla Yatırımı Nasıl Yapılır? Sabırla Kazandıran Stratejinin Rehberi

Emlak Aramalarında Zirvede Olan Terimler: Dijital Verilerle Kazandıran Yatırım Rehberi

Tapuda İpotek Nasıl Kaldırılır? 2025 Güncel Rehber

Emlak Rayiç Bedellerine İtiraz Hakkı: Süreler, Dava Yolu ve Yargı Kararları 2025

Gayrimenkul Sektöründe Yeşil Bina ve Sürdürülebilirlik Trendi: Geleceğin Yatırımı Bugünden Başlıyor

Suudi Arabistan’dan Gayrimenkulde Yeni Kamulaştırma Sistemi: Adil Tazminat, Şeffaf Süreç, Yatırım Güvencesi

Emlak Rayiç Bedellerine İtiraz Hakkı: Süreler, Dava Yolu ve Yargı Kararları 2025

Gayrimenkul Sektöründe Yeşil Bina ve Sürdürülebilirlik Trendi: Geleceğin Yatırımı Bugünden Başlıyor

Suudi Arabistan’dan Gayrimenkulde Yeni Kamulaştırma Sistemi: Adil Tazminat, Şeffaf Süreç, Yatırım Güvencesi