Kiralama İşlemleri – Ticarigm360

Ahmet AlbuzAğustos 28, 2025

İstanbul’da Emlak Sektörü Neden Denetim Altına Alındı? Vergi kaybının önüne geçmek ve sektördeki adaletsizlikleri gidermek amacıyla İstanbul genelinde emlak firmalarına yönelik yoğun vergi denetimleri başladı. Maliye ekipleri artık sahada: ofis ofis dolaşarak vergi levhası, fatura, yetki belgesi, çalışan sigortalılığı gibi belgeleri kontrol ediyor. 💬 Emlak Uzmanları Denetimler Hakkında Ne Diyor? İstoç İşadamları Derneği Yönetim Kurulu […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Gündüz Bakım Evi Hangi Projeler İçin Zorunlu Oldu? Yeni düzenlemeye göre: Yapı inşaat alanı 15 bin m²’yi aşan 150’den fazla bağımsız bölüme sahip olan projelerde 0–66 aylık çocuklara hizmet verecek müstakil gündüz bakım evlerinin yapılması zorunlu hale geldi. Bu düzenleme ile çocukların bakım, gelişim ve eğitim ihtiyaçlarının site içerisinde karşılanması hedefleniyor. Afet Durumları İçin Parklara […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

En Düşük Faizli Konut Kredisi Hangi Bankada? Ziraat Bankası – %2,69 (En Uygun Faiz Oranı) 1 milyon TL, 120 ay vadeli Aylık taksit: ~28.061 TL Kaynak: Hesapkurdu.com Kuveyt Türk & Vakıf Katılım – %2,79 (Kâr Payı Oranı) 1 milyon TL, 120 ay vade Aylık taksit: ~28.966 TL Her ikisi de Merkez Bankası faiz indirimlerinin ardından […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Kira Ödemesinde IBAN Yanlışı Neden Bu Kadar Önemli? Kiracının borcunu ifa etmiş sayılması için ödeme mutlaka kira sözleşmesinde yer alan IBAN numarasına yapılmalı. Başkasının hesabına ödeme yapılması Kiraya verenin dışındaki kişinin hesabına havale yapılması hukuken “eksik ödeme” sayılıyor. Bu durum, tahliye davasına gerekçe olabilir. Farklı Bir IBAN’a Kira Ödeme Yapılabilir mi? Evet, ancak şu şartlarla: […]

Ahmet AlbuzAğustos 18, 2025

Sahte Emlak İlanı Nasıl Anlaşılır? Sahte ilanlar en çok hangi bilgilerde manipülasyon yapıyor? Gerçek dışı metrekare bilgileri Olduğundan farklı gösterilen konumlar Piyasa ortalamasının çok altında ya da üstünde fiyatlar Yetkisiz kişilerin ilan girmesi Ticaret Bakanlığı bu tarz ilanları tespit etmek için Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ni (EİDS) devreye aldı. Bu sistem sayesinde ilan sahibinin kimlik bilgisi […]

editorAğustos 1, 2025

Son yıllarda özellikle büyükşehirlerde kira fiyatlarının hızlı yükselişi, hem kiracıları hem de emlak sektörünü derinden etkiledi. Artan maliyetler, arz-talep dengesizliği ve enflasyon, kira krizini beraberinde getirdi. Peki, bu süreçte emlak danışmanlarının rolü ne kadar şeffaf? Gerçekten bilgilendirici bir danışmanlık mı yapılıyor, yoksa piyasa baskısını artıran bir yaklaşım mı sergileniyor? Bu yazıda, kira artışlarının arka planını […]

editorAğustos 1, 2025

Drone-ve-Video-Kullanimiyla-Gayrimenkul-Tanitim-Taktikleri.jpg

Gayrimenkul sektöründe klasik fotoğraf ve ilan metinleri artık tek başına yeterli değil. Potansiyel alıcılar, yüksek yatırım gerektiren konut, arsa ve ticari taşınmazlarda detaylı görsel deneyim istiyor. İşte tam bu noktada drone ve profesyonel video çekimleri, satış ve kiralama sürecini hızlandıran modern bir tanıtım yöntemi haline geliyor. 1️⃣ Drone ile Hava Çekimi: İlk İzlenimi Güçlendirin Avantajları: […]

editorAğustos 1, 2025

Deprem-Gercegi-ve-Emlak-Danismanlarinin-Sorumluluklari.jpg

Türkiye, dünyanın en aktif deprem kuşaklarından birinde yer alıyor. 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremleri, yalnızca şehirleri değil, emlak sektörünü ve danışmanların sorumluluklarını da derinden etkiledi. Bugün bir emlak danışmanı, yalnızca alıcı ile satıcı arasında köprü kuran kişi değildir; doğru bilgi veren, riskleri açıklayan ve müşterisini bilinçlendiren bir profesyoneldir. Bu yazıda, deprem gerçeği karşısında emlak […]

editorTemmuz 28, 2025

Aidat-Artislarina-Yaptirim-ve-Site-Yonetimlerine-Siki-Denetim-Geliyor.webp

“Ev taksidi gibi aidat mı olur?” Bu soruyu artık yalnızca mağdur vatandaşlar değil, devlet de yüksek sesle soruyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamalarıyla birlikte, fahiş aidat artışlarına karşı ciddi bir yasal denetim ve düzenleme süreci başlatılıyor. Site yönetimlerinin keyfi uygulamalarına artık dur denilecek. İşte tüm detaylarıyla yeni dönem… Aidat Artışı Sınırlandırılacak […]

Kategori: Kiralama İşlemleri

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı

Büyük Sitelere Gündüz Bakım Evi Zorunluluğu Geldi: Yeni İmar Yönetmeliği Neler Getiriyor?

Konut Kredisi Faizleri Düştü: En Uygun Konut Kredisini Hangi Banka Veriyor? Güncel Oranlar ve Kredi Taksit Tablosu

Kiracılar Dikkat! Yanlış IBAN’a Yapılan Kira Ödemesi Tahliye Sebebi Sayılabilir

Emlak İlanlarında Sahtecilik ve Fiyat Oyunu: 137 Milyon Lira Ceza Kesildi, İşte Dikkat Etmeniz Gerekenler

Emlak Danışmanları ve Kira Artışı: Şeffaflık Nerede?

Drone ve Video ile Gayrimenkul Tanıtımında Satışları Hızlandırın

Deprem Gerçeği ve Emlak Danışmanlarının Sorumlulukları

Aidat Artışlarına Denetim Geliyor: Site Yönetimleri Artık Keyfine Göre Hareket Edemeyecek!

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı