Ahmet Albuz – Sayfa 3

Ahmet AlbuzAğustos 22, 2025

“Bodrum’da turizm neden zayıf geçti?” 2025 yazı Bodrum için ekonomik anlamda sıkıntılı geçti. Özellikle pandemi sonrası toparlanma sürecine girilse de, bu yılki tablo birçok işletmeyi hayal kırıklığına uğrattı. Esnaf, gece kulüplerinin boş kalmasından otellerin personel azaltmasına kadar geniş bir yelpazede kriz sinyalleri verdi. “Ekonomik dalgalanmalar turizmi nasıl etkiledi?” Türkiye’de yüksek enflasyon ve döviz kurlarındaki belirsizlik, […]

Ahmet AlbuzAğustos 22, 2025

“Öğrenciler ev kiralarken hangi hataları yapıyor?” YKS sonuçlarının açıklanmasıyla öğrenciler yeni şehirlerde ev arayışına girdi. Ancak birçok öğrenci, hukuki bilgi eksikliği nedeniyle kira sürecine hazırlıksız yakalanıyor. Özellikle sözlü anlaşmalar, yazılı belge olmadan yapılan ödemeler ve resmi olmayan konutlar, öğrencileri mağdur edebiliyor. Kira sözleşmesinde yer almayan detaylar, sonradan hem maddi hem de hukuki sorunlara yol açabiliyor. […]

Ahmet AlbuzAğustos 22, 2025

“Dubai’de gayrimenkul yatırımı neden bu kadar cazip?” Dubai, kira geliri ve sermaye kazançlarında vergi uygulamayan yapısıyla dikkat çekiyor. Yıllık mülk vergisi, gelir vergisi ve sermaye kazancı vergisi yok. Tek maliyet, tapu devri sırasında %4 civarında transfer ücreti. Bu sayede yatırımcı, kira ve satış gelirini net olarak hesaplayabilir ve avantaja çevirebilir. “Uzaktan emlak yatırımı nasıl yapılır?” […]

Ahmet AlbuzAğustos 21, 2025

2025’te konut satışları neden arttı?” TSKB raporuna göre 2025’in ilk yarısında konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %27 artarak 691.893 adede ulaştı. Bu yükseliş, iki yıl süren düşüş trendinin ardından piyasada yeniden bir hareketlenme yaşandığını gösteriyor. Satışların %15’i ipotekli olarak gerçekleşti. Bu oran, düşük gibi görünse de, 2024’ün ilk yarısındaki %9’luk dip seviyeye […]

Ahmet AlbuzAğustos 21, 2025

“Yeni nesil finansman modeli nedir ve neden tercih ediliyor?” Yüksek faiz oranları ve klasik kredi sistemlerinin ağır yükü, birçok bireyin ev ya da araç sahibi olma hayalini ertelemesine neden oluyor. Bu noktada devreye giren tasarruf finansman modeli, faizsiz, peşinatsız ve kefilsiz sistem yapısıyla dikkat çekiyor. 2025’in ilk çeyreğinde bu modele katılımda %211,6’lık rekor artış yaşanması, […]

Ahmet AlbuzAğustos 21, 2025

TMB_Baskani_M._Erdal_Eren-1-770x470-1.jpg

“Deprem değil, ihmalkârlık mı öldürüyor?” Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı M. Erdal Eren, 17 Ağustos 1999 Marmara Depremi’nin 26. yıldönümünde yaptığı açıklamada çarpıcı ifadeler kullandı: “Depremler değil, ihmal, denetimsizlik ve kusurlu yapılar can alıyor.” Eren’e göre, Türkiye’nin yaşadığı her büyük deprem aslında bir uyarıydı; ama bu uyarılar çoğu zaman dikkate alınmadı. “Yeni acılar yaşamamak için […]

Ahmet AlbuzAğustos 21, 2025

Konut kredi hacminde rekor seviyeye ulaşıldı mı?” Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) yayınladığı 2025 verilerine göre, konut kredi hacmi 598 milyar TLyi aşarak tarihte ilk kez bu seviyeye ulaştı. Ayrıca, 18 Temmuz 2025’ten itibaren sadece 20 gün içinde 10 milyar TL’den fazla yeni konut kredisi kullanımı gerçekleşmiş durumda. Bu rakamlar, hem tüketicinin kredi kullanım […]

Ahmet AlbuzAğustos 20, 2025

📢 Şantiye sesleri daha da gür çıkıyor, inşaat üretimi hızla büyüyor! TÜİK’in açıkladığı 2025 Haziran verilerine göre, inşaat üretimi yıllık bazda yüzde 24,9 arttı. Bina inşaatları başı çekerken, özel projelerde de ciddi bir ivme gözlemlendi. Türkiye adeta yeniden inşa ediliyor! İnşaat, Türkiye ekonomisinin lokomotiflerinden biri. TÜİK’in “İnşaat Üretim Endeksi” ise bu lokomotifin ne kadar hızlandığını […]

Ahmet AlbuzAğustos 20, 2025

📉 Fiyatlar yükseliyor ama gerçek değer düşüyor… Merkez Bankası’nın açıkladığı 2025 ikinci çeyrek verilerine göre, ticari gayrimenkul piyasası hem hareketli hem düşündürücü. Ticari gayrimenkulde yüzeyde bir artış var: TCMB’ye göre Türkiye genelinde Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE), bir önceki çeyreğe göre %6,9, bir önceki yılın aynı dönemine göre ise %31,9 arttı. Ama dikkat! Bu artış […]

Ahmet AlbuzAğustos 20, 2025

📢 Hazır beton sektörü freni bıraktı, inşaat vites yükseltti! Türkiye Hazır Beton Birliği’nin açıkladığı Temmuz 2025 raporu, sektörün güçlü bir toparlanma ve yükseliş sinyali verdiğini gözler önüne serdi. Temmuz ayında Faaliyet Endeksi, adeta tavan yaptı. Rakamlar umut veriyor, sektör “Ben buradayım” diyor. Hazır Beton Endeksi verilerine göre inşaat sektörü, yılın ikinci yarısına sağlam bir giriş […]

Yazar: Ahmet Albuz

Bodrum’da Turizm Alarm Veriyor: Esnaf Bu Yaz Umduğunu Bulamadı

Üniversite Öğrencileri Dikkat! Ev Kiralarken Yapılan Hatalar Cebinize Ağır Yük Olabilir

Dubai Gayrimenkul Yatırımı: Yüksek Getiri ve Sıfır Vergi ile Uzaktan Kazanç

TSKB 2025 Konut Raporu: Satışlar Arttı, Yabancı Talebi Geriledi, Fiyatlar Yükselişe Geçti

TMB Başkanı Uyardı: Deprem Değil, İhmal ve Denetimsizlik Öldürüyor!

Konut Kredisi Kısıtlamaları Esnetilirse 2025 Rekorları Tazelenecek!

İnşaatta Hız Kesilmiyor: Üretim Yüzde 25 Arttı!

Ticari Gayrimenkulde Fiyatlar Artıyor, Değer Düşüyor!

Beton Gibi Başlangıç! İnşaat Sektörü 2025’in İkinci Yarısına Hızlı Girdi

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı

Konut Fiyatlarında Düşüş Frenledi: Yeni Bir Yükseliş Dalgası mı Başlıyor?

ING’den Türkiye’ye Yönelik Yeni Ekonomi Tahminleri: Enflasyon, Faiz ve Büyüme Beklentilerinde Neler Var?

İstanbul’da Emlakçılara Vergi Denetimi: Kayıt Dışı ve Haksız Rekabete Sıkı Takip Başladı